چرا تعداد ساختمان‌های ناایمن در تهران در حال افزایش است؟

«علت افزایش ساختمان‌های ناایمن در تهران» عنوان یادداشت مهدی بابایی برای روزنامه اعتماد است که در آن آمده؛ علت اینکه تعداد آمار ساختمان‌های ناایمن افزایش پیدا می‌کند، این است که سازمان آتش‌نشانی و سازمان پیشگیری و مدیریت بحران بحث پایش‌ها را روزانه پیگیری می‌کنند. یعنی از ساختمان‌های جدید بازدید و بنابراین بر اساس این بازدیدها ساختمان‌های ناایمن جدید به لیست اضافه می‌شود، اما در کنار این موضوع هم خود سازمان آتش‌نشانی و مناطق 22گانه و نواحی موظف شده‌اند که مالکان را به حوزه ایمن‌سازی الزام کنند، ولی اغلب این فرآیند نسبت به افزایش لیست، خروجی کمتر و ورودی بیشتری دارد؛ در نتیجه اکثر این آمار در حال افزایش است.

در حال حاضر در خصوص ایمنی حریق لیست سازمان آتش‌نشانی موجود است و در چهار دسته‌بندی اسامی را ارسال می‌کند؛ (بحرانی، پرخطر، میان‌خطر و کم‌خطر) که در میان وضعیت بحرانی خیلی مورد سوال بوده و شامل 129 ساختمان می‌شود، اما ما توانستیم این 129 ساختمان را به 54 ساختمان کاهش دهیم. این موضوع برای اولین‌بار در تاریخ مدیریت شهری رخ داده است، چراکه ما در این دوره از مدیریت شهری، شهرداری تهران را به کاهش حوادث الزام و پیرو آن مالکان ساختمان‌ها را به ایمن‌سازی ملزم کرده‌ایم، چون در دوره‌های قبل الزامی وجود نداشت و صرفا به اخطار اکتفا می‌شد. با این حال حدود 3 هزار ساختمان از لیست پرخطر خارج شده که آمار آن روز به روز متفاوت خواهد بود. اغلب این ساختمان‌ها پیرو فشارهای قضایی ایمن‌سازی یا پلمب می‌شوند. گاهی قوه قضاییه جدای از شهرداری اخطار صادر می‌کند و مالکان را ملزم به ایمن‌سازی می‌کند، چراکه کم پیش آمده، مالکان صرف اخطار ایمن‌سازی انجام دهند. سازمان آتش‌نشانی اطلاعات را ارسال می‌کند و در دستور کار کمیته‌های ایمنی نواحی مناطق 22 گانه قرار می‌گیرد و بر همین اساس بعضی از مالکان را ملزم به ایمن‌سازی می‌کنند. البته یکی از دلایل کند پیش رفتن موضوع این است که قانون صریحی برای الزام مالکان به ایمن‌سازی وجود ندارد. با این حال اغلب توفیقات با ورود قوه قضاییه و مدعی‌العموم صورت می‌گیرد. 

بیشتر مشکلات ایمنی برای ساختمان‌های قدیمی است و ساختمان‌های جدید مشکل ایمنی ندارند. حدود طی پانزده سال اخیر مشکل جدی نداشتیم، چون مالکان ملزم به اجرای ایمنی شده‌اند و تا تاییدیه ایمنی نگیرند، نمی‌توانند ساختمان‌سازی انجام دهند. بنابراین هر حادثه‌ای که تاکنون رخ داده برای ساختمان‌های قدیمی بوده است. بر فرض ساختمان پلاسکو که حدود 55 سال پیش ساخته شده به خاطر نبود ضوابط ایمنی و عدم اعلام اطفای حریق دچار حادثه شده است. موضوع ایمنی حریق توسط سازمان آتش‌نشانی پیگیری می‌شود و موضوع ایمنی پایش سازه‌ها حدود یک‌سال است که توسط سازمان پیشگیری مدیریت بحران و سازمان نظام مهندسی استارت زده شده است و بالای 10 هزار ساختمان بازدید شده و در دستور کار کمیته ایمنی مناطق و نواحی قرار دارد.